Reabilitação de um edifício nas Avenidas Novas
Finalista no Prémio Nacional do Imobiliário 2026, na categoria Habitação Centro.
O edifício situado nas Avenidas Novas, em Lisboa, foi alvo de uma operação de demolição e reconstrução, dando lugar a um novo edifício de onze pisos. Três pisos destinam-se a estacionamento em cave, enquanto os restantes oito são dedicados a habitação, com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, incluindo algumas frações em duplex.
A grande árvore em frente ao edifício, cuja preservação foi uma condição determinante desde o início do projeto, orientou todas as premissas do alçado. A subtil variação de profundidade e comprimento dos diferentes corpos que compõem a fachada introduz um movimento harmonioso, em diálogo com a envolvente. Os amplos planos envidraçados refletem e valorizam o magnífico enquadramento verde, promovendo uma relação fluida entre os espaços interiores e o exterior. Nos interiores, adotou-se uma linguagem depurada, marcada pela presença discreta de linhas curvas, formas sinuosas e detalhes orgânicos, que surgem de forma subtil ao longo do desenho interior, conferindo aos espaços uma elegância contemporânea e serena.
Nas Avenidas Novas, a grande árvore torna-se o centro do projeto — a arquitetura desenvolve-se em relação à natureza, dialogando com a cidade e a luz.
Projetos que equilibram rigor técnico, função e lugar.
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